Opis nieruchomości
Do sprzedaży – działka o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym – obszaru 1295 m2 zabudowana budynkami: mieszkalnym, 3 halami oraz 2 garażami o łącznej powierzchni około 410 m2. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Orlińskiego w Starogardzie Gdańskim.
Budynek mieszkalny, piętrowy, całkowicie podpiwniczony o powierzchni użytkowej około 170 m2 wybudowany metodą tradycyjną (pustak+ 10 cm styropian + pustak), elewacja – tynk strukturalny. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blacho dachówką (4 letnia).
Podpiwniczenie oraz parter wybudowano na przełomie 1985-1986 roku, piętro zostało dobudowane w 1999 r.
Na parterze oraz piętrze znajdują się po: 2 pokoje, salon, kuchnia, łazienka, holl, klatka schodowa, dodatkowo z każdego salonu wyjście na przestronny taras (pow. ok. 12m2).
We wszystkich pomieszczeniach na podłodze panele, ściany malowane w łazienkach oraz kuchniach i holach na podłodze kafelki.
Stolarka okienna PCV, w piwnicy drewniana, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, grzejniki konwektorowe.
Oba piętra stanowią dwa niezależne od siebie mieszkania poprzedzone klatką schodową! Nieruchomość idealna do zamieszkania dla dwóch rodzin!
Hale garażowo-warsztatowe parterowe, niepodpiwniczone, o łącznej powierzchni użytkowej około 180m2 oraz 2 garaże o łącznej powierzchni użytkowej około 60m2 wybudowano na przełomie lat 1985-1986.
Każda z hal garażowo-warsztatowych ma niezależne wejście, w jednej z hali znajduje się WC oraz pomieszczenie gospodarcze, w jednej z hali znajduje się kanał naprawczy.
W halach prosperowała lakiernia!
Media: energia elektryczna – siła, woda, kanalizacja, gaz. Dodatkowo nieruchomość zaopatrzona w: telefon stacjonarny, domofon oraz Internet.
Ogrzewanie budynku: piec gazowy dwufunkcyjny, dodatkowo piec na opał stały. Oba ogrzewania rozprowadzone pa budynku mieszkalnym jak i halach.
Istnieje możliwość wyboru ogrzewanych części nieruchomości (rozdzielnia na dom i na hale).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Starogard Gdański – symbol C3.88.MN.3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowo-usługowej, dopuszcza się uzupełniające funkcje usługowe w postaci wbudowanej lub drobnych usług dobudowanych, dopuszcza się zabudowę bliźniaczą i szeregową (dopuszczalny procent zabudowy – 40%).
Teren posesji w całości ogrodzony, dodatkowo wydzielona część ogrodu po części obsadzonego roślinnością.
Do nieruchomości dwie bramy wjazdowe jedna do budynku mieszkalnego, druga do hal.
UWAGA! Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Starogardzie Gdańskim z dopłatą.
SERDECZNIE POLECAMY!
Kontakt: 695195 651
KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU POD ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! (OFERTY WSZYSTKICH BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU!)
ZAPRASZAMY!
