Komercyjne na sprzedaż M305097

| Starogard Gdański | Zielona
Oferta nr: M305097
Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097
Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097Komercyjne na sprzedaż M305097
Cena: 2 200 000 PLN Powierzchnia: 3075.00m2
Cena za m2:715 PLN
Ilość pokoi:
Piętro: 0
Typ budynku: Komercyjne
Lokalizacja: Starogard Gdański
Dzielnica/Ulica: Zielona

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest BUDYNEK PRODUKCYJNY Z ZAPLECZEM BIUROWO – SOCJALNYM o łącznej powierzchni ok. 3075m2 , działka o powierzchni 3766 m2. Nieruchomość położona przy ul. Zielonej w Starogardzie Gdańskim. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa produkcyjna , linia kolejowa towarowa, obiekt bezpośrednio przy ulicy , dojazd asfaltowy. Bardzo dobra komunikacja z drogą krajową nr 22 , oraz autostradą A1 (około 10 km) .

Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem: 06.U,P jako tereny zabudowy usługowej oraz techniczno-produkcyjnej, przemysłowej, magazynów, składów, z dopuszczeniem funkcji usług administracji.

Budynek wybudowany w 1975 r. remont i modernizację obiektu przeprowadzono w 2006 – 2007 r. oraz częściowo w 2013 r. Stolarka PCV , brama stalowa, dach dwuspadowy żelbetowy – kryty papą z izolacją styropianową, konstrukcja budynku nośna żelbetowa oparta na słupach prefabrykowanych żelbetowych, stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne szczelinowe oraz z bloczków betonu komórkowego. Posadzki betonowe, w części socjalno- biurowej płytki gresowe.

Obiekt składa się z segmentu 3 kondygnacyjnego oraz segmentu 1 kondygnacyjnego, które skomunikowane ze sobą klatką schodową oraz szybem windy towarowo – osobowej o nośności 1 tony. W części 3 kondygnacyjnej – na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia produkcyjne , poziom I piętra składa się z pomieszczeń biurowo – socjalnych i produkcyjnych, II piętro przeznaczone na pomieszczenie magazynu, każda kondygnacja o powierzchni ok. 785 m2. W części 1 kondygnacyjnej o pow. 717m2 znajduje się hala produkcyjna (wysokość hali – do trzech kondygnacji obniżona podwieszanym sufitem z blachy ocynkowanej z 10 cm warstwą izolacyjną). Wzdłuż zachodniej ściany budynku znajduje się betonowa rampa z zadaszeniem.

Stan techniczny pomieszczeń biurowych jak i produkcyjnych – dobry, pomieszczenia magazynowe zlokalizowane na III kondygnacji w stanie surowym zamkniętym.

PEŁNE MEDIA ogrzewanie c.o. z sieci miejskiej.

Działka w całości zagospodarowana oraz ogrodzona (od frontu z przęseł betonowych oraz siatką stalową), dostępny duży parking na ok. 40 samochodów osobowych na terenie posesji. Teren działki oświetlony przed frontem budynku utwardzony kostką polbrukową. Obiekt posiada monitoring wewnętrzny jak i zewnętrzny.

Do mocnych stron z punktu widzenia potencjalnego Inwestora należą:

– dolna kondygnacja, przygotowana pod produkcje przemysłową pod kątem wymagań bezpieczeństwa i higieny pracy, klientów skandynawskich

– w halach produkcyjnych i biurowych utrzymywana jest stała temperatura 19-21 st. C

– w hali produkcyjnej znajduje się instalacja elektryczna przystosowana do podłączenia kilkunastu maszyn o łącznym zapotrzebowania prądu 390 kW z możliwością rozbudowy

– na całej długości hali produkcyjnej znajdują się instalacje elektryczne, sprężonego powierza i wodne

– w części hali znajduje się instalacja wentylacyjna z przeznaczeniem dla maszyn i urządzeń

– winda osobowo-towarowa o nośności 1 tony jest systematycznie serwisowana i pod ciągłym nadzorem UDT

– powierzchnia na II piętrze przeznaczona może być na powierzchnie magazynowe, nośność stropu 1t/m2

– wzdłuż zachodniej ściany budynku znajduje się dogodna betonowa rampa rozładunkowa z zadaszeniem.

Więcej informacji na temat nieruchomości w dostępne w biurze!

Serdecznie polecamy!

Kontakt: 605 – 409 – 821 / lub 690 – 140 – 393

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU POD ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! (OFERTY WSZYSTKICH BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU!)

GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA TRANSAKCJI!

ZAPRASZAMY!

Zobacz na mapie

Nasi Partnerzy