Opis nieruchomości
Do sprzedaży – zakład produkcyjny – nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjnym z zapleczem socjalno – biurowym o powierzchni użytkowej 504,70 m2, budynkiem hali magazynowej o powierzchni użytkowej 352,85 m2, budynkiem biurowo – magazynowym o powierzchni użytkowej 42,00 m2, działka o powierzchni 2547 m2 położona przy ul. Lipowej w miejscowości Kokoszkowy, gm. Starogard Gdański.
Znakomita lokalizacja (zaledwie kilkaset metrów od remontowanej drogi wojewódzkiej prowadzącej do Trójmiasta, 3 km od centrum Starogardu Gdańskiego), sama nieruchomość jest gotowa do prowadzenia działalności – w pełni przystosowana i wyposażona!
Budynek produkcyjny z zapleczem biurowo-socjalnym, częściowo dwukondygnacyjny. Na poziomie parteru częściowo składa się z pomieszczeń biurowych, szatni, stołówki oraz toalet. Pozostała część parteru to duża hala produkcyjna. Piętro składa się z Sali konferencyjnej, kuchni oraz szatni. Ogrzewanie hali nagrzewnicami, pozostałe pomieszczenia – piecem gazowym dwufunkcyjnym. Wysokość hali – około 4 m.
Hala magazynowa, jednokondygnacyjna o powierzchni 352,85 m2. Na terenie obiektu znajduje się żuraw o udźwigu 250 kg, rama 8 m, zasięg do 16 m.
Budynek biurowo-magazynowy – dwukondygnacyjny, konstrukcji aluminiowej, całkowicie przeszklony, strop stalowy.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, pomieszczenia socjalne i biurowe wyłożone płytkami. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Na działce również wiata stalowa, agregat prądotwórczy, pełne media, alarm , monitoring.
Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy produkcyjnej, zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona, brama wjazdowa z napędem , płot z siatki stalowej. Teren utwardzony kostką Polbruk na podbudowie betonowej.
Duży parking przed budynkiem, częściowo utwardzony tłuczniem płukanym. Istnieje możliwość powiększenia terenu działki – szczegóły w naszym biurze.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Kokoszkowy – symbol 158.P,U – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i tereny zabudowy usługowej – maksymalny procent zabudowy do 60%, maksymalna wysokość zabudowy do 12m, do dwóch kondygnacji naziemnych, dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 22-45 stopni.
Serdecznie polecamy obiekt działający, bardzo zadbany – jakich mało!
Podana cena jest kwotą netto.
Kontakt: tel. 605 409 821 lub 695 195 651
Kupujesz bezpiecznie – chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa!
Bezpłatna konsultacja Doradcy kredytowego!
